淮北市养老院房屋建筑安全检测鉴定-房屋年审报告

淮北市养老院房屋建筑安全检测鉴定-房屋年审报告

• 一、淮北市养老院房屋建筑安全检测鉴定：

  是按照规定的抗震要求，通过科学的检测方法检测房屋结构现状、调查房屋的改造方案及未来的使用情况，对房屋的抗震性能进行评估，确保房屋整体安全。房屋抗震性能历来是国家比较重视的问题对于房屋抗震，国家也明确规定了房屋质量鉴定标准和抗震标准。对现有建筑的抗震鉴定应包括下列内容及要求：

(1)原始资料搜集。收集并审阅原设计图和竣工图，以及工程地质报告、历次加固和改造设计图、事故处理报告，竣工验收文件和检查观测记录等。

(2)现状调查。应调查原始资料与现状相符合程度、施工质量和维护状况，并注意有关的非抗震问题,

(3)综合抗震能力分析。应根据各类建筑结构的特点,采用相应的逐级鉴定的方法,综合考虑结构布置构造和抗震承载力的确定。

(4)鉴定结论和处理意见。应对现有建筑整体抗震性能做出评价,对不符合抗震要求的建筑提出相应的抗震减灾措施。

• 二、淮北市养老院房屋建筑安全检测鉴定，房屋质量安全检测：
  

1、梁、柱的混凝土强度检测采用混凝土回弹仪检测梁、柱的强度时，被检测混凝土的表层质量应具有代表性，且混凝土的抗压强度和龄期不应*过相应技术规程限定的范围；测区面积宜在20×500px范围内，表面应清洁平整、干燥。如果测区表面有疏松层、浮浆、油垢、涂层以及蜂窝麻面时，可用砂轮清除疏松层和杂物，并清干净残留的粉末或碎屑。测区应均匀布置在可测面上。相邻两测区间距应控制在2m以内，测区离构件端部或施工缝边缘的距离宜在0.2～0.5m范围。测区考虑布置在构件的的两个对称测面上，也可只选在一个可测面上；同样测区布置在混凝土浇筑侧面上，条件不允许时可布置在砼浇筑的表面和底面上，构件的重要部位及薄弱部位布置测区，且必须避开预埋件。如遇到薄壁小构件时,则不宜布置测区,因为薄壁构件在弹击时产生的振动,会造成回弹能量的损失,使检测结果偏低.如果必须检测,则应加以支撑使之有足够的约束力时方可检测.用回弹检测的混凝土构件还要注意其表面是否清洁、平整,不应有疏松层、浮浆、油垢、蜂窝、麻面等等。我们必须规范每一个检测项目的操作过程，从而保证检测结果的准确性。

2、配筋及钢筋保护层厚度检测

2.1采用钢筋探测仪器对钢筋位置、保护层厚度、直径、数量等项目进行无损检测，钢筋位置、保护层厚度和钢筋数量，宜采用非破损的雷达法或电磁感应法进行检测，检测前应先对被测钢筋进行初步定位。将探头有规律的在检测面上移动，直至仪器显示接受信号*强或保护层厚度值*小时，结合设计资料判断钢筋位置，此时探头中心线与钢筋轴线基本重合，在相应位置做号标记。按上述步骤将相邻的其他钢筋逐一标出。

2.2设定好仪器量程范围及钢筋直径，沿被测钢筋轴线选择相邻钢筋影响较小的位置，并应避开钢筋接头，读取指示保护层厚度值Cti。每根钢筋的同一位置重复检测2次，每次读取1个读数。

2.3对同一处读取的2个保护层厚度值相差大于1mm时，应检查仪器是否偏离标准状态并及时调整(如重新调零)。不论仪器是否调整，其前次检测数据均舍弃，在该处重新进行2次检测并比较，如2个保护层厚度值相差仍大于1mm，则应该更换检测仪器或采用钻孔、剔凿的方法核实。

2.4当实际保护层厚度值小于仪器*小示值时，可以采用附加垫块的方法进行检测。宜选用仪器所附的垫块，自制垫块对仪器不应产生电磁干扰，表面光滑平整，其各方向厚度值偏差不大于0.2mm。所加垫块厚度C0在计算时应予扣除。

2.5检测钢筋间距时，应将连续相邻的被测钢筋一一标出，不得遗漏，并不宜小于7根钢筋，量测*1根钢筋和*后1根钢筋得轴线距离，并计算其间隔数。

• 三、淮北市养老院房屋建筑安全检测鉴定，混凝土房屋的抗震承载力验算：
  

1、现有钢筋混凝土房屋，应根据现行国家标准《建筑抗震设计规范》GB50011的方法进行抗震分析，进行构件承载力验算，乙类框架结构尚应进行变形验算；当抗震构造措施不满足要求时，可计入构造的影响进行综合评价。

2、构件截面抗震验算时，当场地处于不利地段时，地震作用尚应乘以增大系数1.1～1.6。

3、B类钢筋混凝土房屋的体系影响系数，可根据结构体系、梁柱箍筋、轴压比、墙体边缘构件等符合鉴定要求的程度和部位，按下列情况确定：

a、当上述各项构造均符合现行国家标准《建筑抗震设计规范》GB50011的规定时，可取1.1。

b、当各项构造均符合本节的规定时，可取1.0。

c、当各项构造均符合A类房屋鉴定的规定时，可取0.8。

d、当结构受损伤或发生倾斜但已修复纠正，上述数值尚宜乘以0.8～1.0。